毕比特(雷宇扬)是电影业幕后工作者,由于电影世道不景气而失业,为了节省开支,只有带母亲(罗兰)、弟弟那一对螳螂刀居然有真实的镰刀大小了,从它一刀就扫断那个老头的双腿就可以看得出来它的螳螂刀有多锋利,那老头虽然老了,可一双腿的腿骨可不是一般的刀可以轻易斩断的,但这只螳螂却轻易扫断了他的双腿。及女友搬至位于郊区的旧居,不料在家具搬运途中,他无意中踢翻了邻居家的土地公神牌,从此便被灵童不停滋扰。毕彼特初来乍到,发现虽然地角偏僻,但是出租的大房视野开阔,更有美滟女子娥姐(陈松伶)为邻。待一家人入住后,毕彼特便遭遇多桩怪异事件,令人怀疑这幢包租公房间贴满黄符的大房内有诡异。某夜,毕彼特惊见娥姐的鬼魅一面,惊醒后才知是南柯一梦,然而,娥姐平日神出鬼没,常常面对陌生男童发呆的举动似乎确实隐藏着不为人知的秘密。毕彼特求职不顺,又再次发现娥姐的鬼魅表现,好奇心驱使着毕比特去解开这段尘封的往事